房屋地基基础加固

广州至胜防水补强工程有限公司在1996年6月成立至今，是一家集科研、设计、施工于一体的高新科技企业，本公司***承接基础加固纠偏、结构补强加固、建筑防水堵漏等工程。在企业经营活动不断扩大，房屋地基基础加固哪家好，我公司将更加致力于企业的技术上、管理上的开拓进取，坚持“客户至上，质量胜优”的宗旨，以强大的技术力量，严谨的现代化管理，多层次的后续服务，保证了工程的质量，使公司获得良好的信誉，公司将努力为建筑工程提供***的产品和服务。公司主营：楼房基础加固，建筑物加固，建筑加固工程，建筑结构加固，房屋建筑加固，房屋基础加固

地基注浆加固应注意什么？

a、慎用于湿陷性土层。

b、注浆压力不是越大越好，以能劈裂、挤密、浸渗土层即可（一般控制在1.5MPa以内），过大压力易造成上覆土层隆起，浆液上冒。

c、浆液未固化前相当于增加了外荷载，而且注浆对原持力层有扰动，所以注浆易引起附加沉降，对敏感结构应采用隔一孔或数孔跳注，间隔时间z好在3天以上。

d、卵石层或动水压力较大土层浆液应掺加速凝剂，或采用间歇注浆。

地基加固中常用成孔方式有哪几种？

a、人工洛阳铲

适用于地下水位以上土层，孔径小(一般<300mm)，水平孔长度一般小于30米，房屋地基基础加固哪里有，竖直孔深度一般小于10米，对施工空间要求小，较灵活。

b、锚杆钻机

若水冲钻进，可用于地下水位以下土层；若套管跟进，可用于流沙质或淤泥质土层。一般用于孔径200mm以内的水平孔、倾斜孔。

c、工程钻机

一般用于孔径较大竖直孔，如工程桩。所须施工空间大，既有建筑物地基加固处理中应用较少。

d、压挤成孔

适用于土体较软、易塌孔的土层，一般压挤体直接用于承载，如钢管、砼桩。

桩基后注浆有什么特点？

a、可用于已有事故桩的加固。

b、将桩侧泥皮和桩底沉渣有效固结，可缩短桩长或减少桩数量，有利于对持力层的灵活选择，。

c、经过压浆，可减少群桩的总体沉降，简化上部结构设计。

d、利用压浆管可进行超声波检测，能有效监控桩基质量。

e、压浆管按等强代换，可作为配筋使用。

桩基后注浆注浆量、注浆压力如何控制？应注意什么？

a、为保证施工质量，一般对注浆量和注浆压力进行双向控制，注浆水泥用量可按每延米桩长50-100公斤确定。注浆工作压力0.5∽1.5MPa，控制压力4MPa以内。

b、注浆管宜用双i管，对称布置，分别注浆。

c、对后灌注桩，应准确控制实际成孔深度，确保注浆管阀门插入孔底沉渣中。浇注混凝土48小时内，应用压力水洗通管路。

d、浆液水灰比=0.6∽1.0MPa为宜。

e、注浆过程中发现浆液串桩，宜同时压注。

广州至胜防水补强工程有限公司主营业务有房屋工程加固改造、房屋建筑加固改造、***房屋改造加固、楼房加固公司、加固改造公司等，是一家集建筑结构补强加固、建筑防水堵漏、隔热工程设计与施工和防水材料生产与销售为一体的***公司。在经营过程中我们诚实守信，注重共赢发展，严控产品及服务质量关;依靠科技进步、强化管理，坚持走质量兴业之路。公司以“客户至上，质量胜优”的经营宗旨，以强大的技术力量，严谨的现代化管理，多层次的后续服务，保证了工程的质量，使公司获得良好的信誉，公司将努力为建筑工程提供***的产品和服务，以***有特色的服务和薄利多销的原则，赢得了广大客户的信任。广州至胜防水补强工程有限公司的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。联系我司可了解：房屋加固公司报价，房屋加固工程，房屋加固价格，房屋加固公司，房屋倾斜加固等信息。

地基加固机理有哪几种？

a、混入强度较高的骨料，如碎石、砂砾。

b、加入能和土壤反应、固结的材料，如石灰、水泥。

c、将荷载分担到更深的土层、如桩基。

d、减少土体的空隙率、如强夯、碾压。

注浆孔在什么位置封孔？如何封？

a、封孔位置一般设置在基础基底，且上覆土层厚度不小于1.5米。

b、设置好隔垫后，采用掺速凝剂的稠水泥浆浇注至自然地面。

c、易塌孔的土层应孔内应填入石子，待封孔材料强度达3MPa即可开始注浆。

、为什么树根桩湿式成孔（水冲钻进）应采用不封孔注浆？

a、若注浆前封口，孔内水可被浆液挤压向周围土层扩散、渗透，但稠泥浆难以向周边扩散，将和浆液混合共生，造成局部夹泥、断桩。由于注浆花管一般在下部，所以上段桩z容易缺浆夹泥

b、湿式成孔注浆时应将注浆管插至孔底，用稠水泥浆将泥浆完全置换，然后方可投入石子。若要提高单桩承载力，可下两根注浆管，实施二次注浆。

房屋地基基础变形的原因分析及处理

基础的变形一般包括沉陷变形、倾斜变形和开裂变形三种。沉陷变形又分为较大的均匀沉降变形及不均匀沉降变形，它主要是由于地基土在上部结构荷载作用下产生的压缩变形。倾斜变形与沉陷变形有关，它主要是由于地基土产生较大的不均匀沉降而使基础或者建筑物产生超过规范规定值的垂直偏差。开裂变形是由于地基沉降差值较大，地基发生局部塌陷，或者是由于地基冻胀、浸水、地下水位的变化以及相邻建筑物的的影响，使基础产生较宽的裂缝而造成的变形。

房屋基础变形多数与地基因素有关，其原因往往是综合性的，必须从勘测、地基处理、设计、施工及使用的方面综合分析。具体的说，造成基础变形的事故的原因有以下几类。

(1)地基勘测上的问题。即地基勘测资料不足、不准或勘测深度不够，勘测资料有误；或者根本没有进行地质勘测就盲目进行设计和施工；或者虽进行了地质勘测，但提供的地基承载能力太高，导致地基剪切破坏形成倾斜；土坡失稳导致地基破坏，造成基础倾斜。

(2)地下水位条件变化。在施工过程中，为了便于基础的开挖和混凝土的浇捣养护，采用人工降低地下水位，使得在水位下降范围内土的重度由有效重度增大至天然重度，这样就相当于在地基中施加了大面积的荷载，导致地基产生不均匀沉降变形。再者，地基浸水或者地表水渗漏入地基后引起的附加沉降，以及基坑长期泡水后承载能力下降，均会产生不均匀下沉而形成倾斜。当建筑物投入使用后，房屋地基基础加固，因大量抽取地下水而造成局部漏斗状缺水区，使得建筑物向漏斗中心倾斜，造成建筑物发生倾斜变形。

(3)设计问题。由于地基土质不均匀，其物理力学性能相差较大，或者地基土层厚薄不均匀，压缩变形差大，而建筑物基础又没有采取必要的构造措施，从而使得基础因过大沉降或不均匀沉降而发生挠曲变形。对于软土、膨胀土、冻土或湿陷性黄土地基，由于建筑或结构措施设计不力，造成基础产生过大沉降而变形

(4)施工问题。施工方面大的问题主要有：一是施工顺序及方法不当，例如建筑物各部分施工先后顺序发生紊乱，或者在已有建筑物或基础底板基坑附近，大量堆放被置换的土方或建筑材料，造成建筑物下沉或倾斜；二是施工时扰动或破坏了地基持力层土体的原有结构，房屋地基基础加固多少钱，使其抗剪强度降低达不到原设计要求，导致地基承载力不足基础下沉；再者在桩基础施工过程中，没有按照正确地打桩顺序进行施工，相邻桩施工间歇时间过短以及打桩质量控制质量不严等原因，会造成桩基础倾斜或产生过大的沉降；此外，室内地面大面积不均匀堆载，以及施工期间各种施工荷载或各种外力的作用，均很容易导致基础倾斜。

广州至胜防水补强工程有限公司在1996年6月成立至今，是一家集科研、设计、施工于一体的高新科技企业，公司经常组织技术骨干人员参与***建筑类加固、改造、托换等特种行业技术研讨交流会，为建筑类高新科技技术作出不懈努力与贡献。对各类加固项目不断创新。想了解：建筑加固公司，房屋工程加固公司，房屋加固工程公司，房屋加固费用，房屋加固公司报价等信息，可联系广州至胜防水补强工程有限公司

地基基础缺陷处理及地基加固

基础扩大底面积的加固，适用于地基承载力不足等情况。增大底面积应由地基强度验算确定。当地基强度满足要求而缺陷仅仅表现为不均匀沉降，变形过大时，采用增大基础底面积的加固，主要由地基变形计算来加以确定。

在建筑结构修缮中，地基加固常用的方法有；分批分段更换病弱地基土、加桩加固、用挖钻孔灌桩加固、压力灌浆加固(包括硅化法加固地基)等。地基加固方法的选定应充分了解地基范围内的地质情况。地基加固工作是在建筑物存在情况下进行的，因而施工比较困难。它既应保护地基的加固质量，收到极地加固的效果，又应采取措施保证上部结构的安全。  

更换地基和震动打桩加固都可能引起地基附加沉降，上部结构变形会有新发展。采用此类方法应对生产附加地基沉降有所估计，必要时采取相应措施，挖钻孔灌桩，压力灌浆加固地基不使用权地基避免受到附加影响，但施工也比较复杂。地基加固后应做必要的质量检查，如贯入度实验等。加固前加固后都应作好沉降的观测记录工作。 更换病变的地基是基础加固中比较直观的一种。

关于地基下沉的几个补救方法：

1、当既有建筑为桩基础时，就要检查原桩体的质量和状况，实测土的物理力学性质指标，然后确定桩间土滴压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力。对于承台和土脱空情况，不得考虑桩土共同工作。如果桩数出现不足时就要适当去补桩，还有对已经出现腐烂的木桩或有破损的混凝土桩，我们要加固修复后才能进行增层施工

2、建筑加固工程当既有建筑为钢筋混凝土条形基础时，根据增层荷载要求，可采用锚杆静压桩加固，当原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚基础，再进行压桩施工。也可采用旋喷桩、树根桩等方法加固。

3、房屋改造加固既有建筑地基土质良好而且承载力高时，可以加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高百分之十。